國家統(tǒng)計局近日發(fā)布了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環(huán)比下降或持平;70個大中城市房價環(huán)比下降及漲幅回落城市個數(shù)均有所增加。其中，銀川房價漲幅不落反漲，環(huán)比增長0.4%，同比增長1.5%。正式進入2017年房價漲幅的小高峰階段。
一二線城市房價平均漲幅繼續(xù)回落
據(jù)國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀，5月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。
5月份，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29個和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續(xù)6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。
5月份，70個城市中新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有9個，比上月增加1個;漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環(huán)比下降的城市有7個，比上月增加2個;漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。銀川房價漲幅環(huán)比上漲0.4%
記者從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)中了解到，銀川5月房價漲幅不落反漲，漲幅環(huán)比增長0.4%，是2017年以來，房價上漲幅度最大的一次，這預示著銀川房價就此進入一個高峰階段，繼續(xù)穩(wěn)中有升，這種態(tài)勢可能會持續(xù)到十一黃金周期間。
其中，90㎡以下新建商品房價格漲幅環(huán)比上漲0.4%，90㎡-144㎡新建商品房價格漲幅環(huán)比上漲0.3%，144㎡以上新建商品房價格漲幅環(huán)比上漲0.8%。從數(shù)據(jù)來看，144㎡以上的新建商品房價格漲幅最大，這也意味著二胎政策放開后，銀川購房者改善性需求旺盛。記者了解到，2017年銀川新開盤的樓盤也主要以120㎡-160㎡的大戶型居多。
(來源：新消息報)
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