日韩精品无码一区二区三_青青久久伊人狼友网站_一本久久伊人东京热加勒比_欧美久久片软件夜_亚洲无吗搜索1

您當前位置:首頁 >> 新聞中心 >> 行業(yè)視角
央行再降準 房地產受到很大刺激影響 時間:2016年03月07日

  日前,央行決定,自2016年3月1日起,普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,以保持金融體系流動性合理充裕,引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長,為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

  業(yè)內普遍認為,本次降準預測釋放流動性7000億元左右,降準對于樓市將會產生巨大的影響。

  央行此次大幅降準0.5個百分點,加上此前六次降息,至此,本輪央行已經有六次降息、六次全面降準。

  同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為,對于各商業(yè)銀行來講,由于存款準備金率仍然相對較高,金融機構可以動用的資金規(guī)模受到存準率的限制。

  尤其是當前,由于貸款額度限制及2015年部分銀行超額完成貸款目標,這些銀行不可能在這么高的存準率情況下釋放大規(guī)模貸款,此外,救市政策如免契稅、營業(yè)稅、降首付等降低入市門檻,刺激需求積極入市,需要大量信貸支持。

  但是,對于部分銀行來講,仍然難以釋放較大規(guī)模流動性來支持樓市這樣的放貸需求。降準或許是各大銀行在降低首套房首付、二套房首付之后急需的政策之一。

  降準0.5個百分點之后,大型金融機構的存款準備金率將降至16.5%,中小金融機構將降至13%,銀行可動用的資金明顯增多,加上此前降息導致的貸款利率進一步降低,此時,對于銀行來講,增加了擴大房貸規(guī)模的可行性,首套房、改善型需求等持續(xù)釋放得到保障,樓市去庫存的措施政策也會得以保證。

  中原地產首席分析師張大偉分析認為:降準的原因是因為對沖外匯占款減少,經濟表現(xiàn)持續(xù)低于預期,貨幣政策需要更大的放松力度才能有效保增長。為了應對經濟下滑,央行現(xiàn)在宣布降準釋放資金,可以增加銀行可用資金,全面降低市場利率,刺激經濟增長。

  雖然目的不是針對房地產,但房地產受到的刺激影響最大,特別是一線城市的房地產市場將受到最大影響。消化房地產庫存需要大量的流動資金,因此通過降準進一步提升市場流動性,更直接地降低融資成本,從而帶動房地產市場好轉。

  (來源:中國經濟時報)

 

上陵集團
 
地址:寧夏銀川市興慶區(qū)麗景北街730號 電話(傳真):0951-6734258 招聘電話:0951-6723468 E-mail:nxshangling@126.com 微信號:slsyjt
版權所有:寧夏上陵實業(yè)(集團)有限公司 Copyright @ 2015 All Rights Reserved. 網站備案寧ICP備17001811號-2
寧公網安備 64010402000485號

關注上陵集團微信